鲜为人知的税收策略可以增加智能酒店经营者的收入

成本分离使数以万计或更多的智能酒店业主受益。

智能酒店

经营一家智能酒店并非易事,而且会带来各种预期和意外开支。每个智能酒店老板都记得 2017 年《减税和就业法案》将 100% 折旧付诸实施的时候。然而,直到去年年底,华盛顿才最终确定了每个智能酒店老板如何申请这些节省的资格和说明。

在 流行之后,许多智能酒店业业主和员工继续挣扎,由于客房每周继续空置,收入直线下降。感受到经济动荡的压力,许多智能酒店经营者不得不寻找以前错过和被忽视的新的潜在现金流。

什么是成本分离?

成本分离是一种鲜为人知的最大化业主底线的策略。该过程首先让成本分离专家识别商业建筑组件——例如便利设施、固定装置、地板或暖通空调装置——并根据 IRS 指南将其折旧时间表重新分类为更短的期限。

成本分离研究最多可以将总资产的 30% 重新分配到 5、7、15 或 39 年的生命等级。自 1987 年 1 月 1 日起购买或建造的智能酒店符合加速折旧条件。自智能酒店购买或建造以来的任何更新或装修也有资格折旧。

这一详细程序随后降低了应报告的所得税和所得税,从而显着增加了智能酒店经营者的税收优惠。虽然 2017 年制定的规则对智能酒店经营者有利,但 2019 年的规范明确规定,他们可以在 20 年或更短的回收期内注销 100% 的可折旧业务资产。这使智能酒店业主有可能节省大量标准维护费用。

个人财产智能酒店资产可以包括:

地板选择

装饰照明

橱柜

电气系统

管道系统

发电机

在专业税务团队中寻找什么

如果您想聘请一家公司对您的财产进行成本分离研究,请进行研究。确保团队拥有具备这种独特员工经验的合格工程师。虽然您可以从两家不同的公司聘请工程师和税务专家,但最好确保他们携手合作。

对您的智能酒店资产进行彻底调查,以确保您不仅从最近的购买中获得奖励,而且在较早的购买中也获得奖励。即使您错过了 2019 年纳税季节的延长申报日期 7 月 15 日,您仍然有资格在 2020 年纳税季节获得扣除额。

成本分离研究是智能酒店所有者可以进行的最有利可图的投资之一,因为他们可以发现增加收入的机会。对于智能酒店业业主来说,在这个前所未有的时期,成本隔离可以成为他们节省成本计划的重要组成部分。

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